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北辰三角洲“捂盘风波”后首开盘 5151人“0元认筹”争641套房

发布时间:2018-05-10       点击数:

   长沙晚报讯(记者 陈馨怡)5月3日下午,位于湘江北路的长沙北辰三角洲突然宣布对项目C3区5栋、6栋共计641套江景住宅启动认筹,而更让市场惊讶的是,北辰三角洲方面表示将采取“0元认筹”的形式,不收取任何认筹费用,可售房源预计开盘均价在 11000元/㎡左右,远低于目前该项目周边的二手房价格。最终,641套房源共有5151人认筹,中签率12.4%。

  首套刚需

  优先认筹人数超5000人


  除了推行“零门槛”的认筹方式,此次北辰三角洲推出的641套房源还将执行首套刚需优先政策,吸引了全城刚需购房者的目光。

  北辰三角洲认筹第二日,记者来到了认筹登记现场,发现排队等待认筹的队伍已经超过200米,目测现场人数已超过1000人。记者注意到,由于人数众多,认筹现场甚至有警车和救护车停靠在路旁,以应对可能的突发状况。据了解,此次认筹结束日期为5月6日,最终共有5151人成功认筹,打破了此前长沙楼市单个项目认筹人数的纪录。

  加快入市

  开发商此前被质疑“捂盘惜售”


  4月中旬,长沙7部门联合发力,启动为期一个月的房地产市场联合执法专项检查行动,严查房地产市场存在的违法违规行为。在执法过程中,执法人员发现北辰三角洲C2区、C3区形象进度达到申请预售许可证条件的房源有2199套,但并未一次性或将尽可能多的房源申请预售许可,存在有惜售嫌疑。

  此消息一出,立马引起了市场和购房者的强烈不满。面对“捂盘惜售”的质疑,北辰三角洲方面表示,项目目前努力沟通拿证,如果能拿到预售许可证,可以拿出全部房源投入市场。

  房源充足

  年内预计仍有3000余套房源可售


  据北辰三角洲方面介绍,目前达到预售条件的房源已有2000多套,而加上正在建设的E7项目,北辰三角洲2018年预计还将有超3000套房源可以对外销售,而按照政府限价约12000元/㎡来计算,金额可达40亿元。现在,他们正在和长沙市住建委进行沟通,如果能拿到预售许可证,他们可以拿出全部房源投入市场。

  此外,现在的北辰三角洲售楼部地块,按照规划,属于D4地块,目前也已经启动规划设计。按照内部人士所说的,即使以大户型为主,该地块房源也可达2000套。除此之外,北辰三角洲还有C1地块未开发,未来可售总房源超过5000套。

(新闻来源:长沙晚报)

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